Osijek i osječka prigradska naselja – Nemetin (ne)zanimljiv građevinskom lobiju

Gospodarske zone značajan su instrument poticanja razvoja poduzetništva i gospodarskog rasta Grada Osijeka. Industrijska zona Nemetin sve poželjnija

Boris Markuš

Industrijska zona Nemetin nalazi se na području posebne državne skrbi. Poduzetnici koji budu obavljali djelatnost na ovom području uživat će posebne povlastice i pogodnosti te mogu koristiti sredstva posebnih fondova. Na navedenom prostoru planira se smjestiti srednje i veliko poduzetništvo s ciljem oživljavanja industrijskog gospodarstva. O pravu građenja u zoni Nemetin kontakt postoji od početka mandata aktualne osječke gradske uprave, na čelu s gradonačelnikom Ivanom Radićem. Ulazeći u zajedničke projekte s Gradom Osijekom, domaći i strani investitori dobivaju jedinstvenu priliku aktivno sudjelovati u kreiranju novih obrisa grada čiji je konačni cilj podizanje kvalitete življenja u Osijeku.

Nemetin je prigradsko naselje grada Osijeka, smješteno na njegovu krajnjem istočnom dijelu, uz rijeku Dravu. U naselju se nalazi Eko-industrijska zona Nemetin, jedna od najmodernijih poduzetničkih zona u regiji, te osječka riječna luka Tranzit. Naselje je od strateške važnosti za grad zbog svoje industrijske uloge i povijesnog značaja. Biti “nezanimljiv građevinskom lobiju” u aktivističkom rječniku često znači biti vrijedan očuvanja, jer upravo taj nedostatak komercijalnog interesa omogućuje opstanak autentičnog duha nekog prostora. Lobi se često spominje u kontekstu pritisaka na lokalne vlasti radi izmjena Generalnih urbanističkih planova (GUP). 

Prigradsko naselje Nemetin, smješteno istočno od Osijeka:

– Nemetin je poznat kao mjesto najveće razmjene ratnih zarobljenika tijekom Domovinskog rata, koja se dogodila 14. kolovoza 1992. godine (“Svi za sve”).

– Osim industrijske zone, u naselju se nalazi i jedno od osječkih reciklažnih dvorišta

– Biciklistička staza do Nemetina dio je šireg projekta modernizacije i povezivanja Osijeka s okolnim naseljima

– Staza se nastavlja na postojeću mrežu iz Donjeg grada, točnije od Zelenog polja, te prati smjer Vukovarske ulice prema istoku

– Utočište za životinje u Nemetinu

– U blizini Nemetina se nalaze i važna arheološka nalazišta

– LUKA TRANZIT OSIJEK d.o.o., članica NEXE Grupe, najveća je riječna luka u Hrvatskoj

– U osječkoj zoni Nemetin sagrađen je Regionalni distribucijski centar Osječko-baranjske županije za voće i povrće

– Sanacija odlagališta u Nemetinu ukazuje da Grad Osijek brine o okolišu

– Luka Osijek dobiva novi terminal: Projekt uključuje izgradnju 240 metara duge obalne građevine s dva veza, pristupne prometnice, željezničke kolosijeke, kranske staze, usipni koš, nadstrešnicu, trafostanicu te kompletnu lučku infrastrukturu.

– PPOV se nalazi u Nemetinu i u njemu će se pročišćavati otpadne vode grada Osijeka, Čepina, Antunovca, Bijelog Brda, Bilja i Darde

– Novoizgrađeni uređaj za pročišćavanje otpadnih voda, vrijedan oko 50 milijuna eura, jedan je od najvećih EU projekata u Osijeku

U Osijeku se gradi najsuvremeniji pročistač otpadnih voda u Hrvatskoj