Grad Zagreb iseljava DHK iz prostora koji je – državni
Napisala i snimila: Nives Gajdobranski
Predsjednik Društva hrvatskih književnika Božidar Petrač izjavio je u petak 19. prosinca na konferenciji za tisak kako su godinama iz DHK s adresom na Trgu bana Josipa Jelačića gradu Zagrebu i državnim tijelima slali dopise s upozorenjem na problem mogućega iseljenja… Odgovori nisu stizali, ali zato ovih dana stiže šok. To je odluka Grada Zagreba, koju je zamjenica gradonačelnika Sandra Švaljek potpisala sa suvlasnicima prostora o iseljenju DHK iz prostora na Trgu bana Josipa Jelačića. Takva odluka, odlučan je Petrač, «zaslužuje svaku osudu, jer suvlasnik prostora nije Grad Zagreb nego država.»
Petrač je na konferenciji za novinare podsjetio da je Grad Zagreb zgradu dobio na upravljanje te da mu je DHK do prosinca prošle godine plaćao najamninu, otkad su im prestali slati uplatnice. Dodao je i da račune za režije uredno podmiruju.
Odluku o iseljenju, izvijestio je Petrač, Grad Zagreb je potpisao 4. prosinca, a pravomoćnom sudskom odlukom 5. prosinca država je postala suvlasnikom 50 posto prostora u kojem se nalazi DHK. «Ne znamo razloge takve odluke, a njome smo bili zatečeni, jer o odluci uopće nismo bili obaviješteni.» rekao je Petrač. Naveo je i da suvlasnici Maceljski, Ettinger, Komorski od DHK za korištenje prostora na Trgu bana Jelačića od 1. kolovoza 2006. do 1. svibnja 2012. traže 2.676.974,70 kuna, a u razdoblju nakon navedenoga datuma traže plaćanje mjesečne najamnine od 45.833,25 kuna. Potraživanja druge suvlasnice Mare Burazin koja su datirana od veljače 2009. do veljače 2013. su 1.170.468,00 kuna plus zatezne kamate, istaknuo je Petrač dodavši kako DHK ne može dignuti nikakav kredit kojim bi podmirio navedena potraživanja.
Predsjednik DHK Petrač je podsjetio na to da je ugovor o zakupu s Gradom Zagrebom sklopljen 12. lipnja 2000. te da se taj ugovor smatra raskinutim s 3. srpnjem 2007. DHK je imalo pravo koristiti prostor još godinu dana, a nakon toga je svoje odnose trebalo urediti sa suvlasnicima, napomenuo je podsjetivši na cijeli niz uzaludnih dopisa gradskim i državnim vlastima…
Nešto je Petrač rekao i o pvoijesti današnjih prostorija: u njima je do tada bilo Društvo jugoslavensko-sovjetskog prijateljstva, DHK uselio 1948. te da je 1951. Slavko Kolar u njima otvorio i Klub DKH, gdje su se na druženje okupljali umjetnici. Istaknuo je i da je DHK uvijek bio demokratski prostor, u kojem se čuvala i njegovala hrvatska kultura. Poznata je uloga DHK u Deklaraciji o položaju hrvatskoga književnog jezika 1967., a DHK potkraj 80-ih godina bio prostor odakle su dolazili demokratski poticaji.
I za kraj dvije važne informacije: Petrač kao rješenje sadašnjega stanja vidi u tomu da se suvlasnici obeštete drugim prostorom. Predstavnica Državnoga ureda za upravljanje državnom imovinom Željka Šaponja izrazila je ogorčenost odlukom Grada Zagreba te istaknula kako će DUUDI dati sve od sebe da se problem riješi.
Kronologija događanja
UGOVOR O ZAKUPU S GRADOM ZAGREBOM: sklopljen 12.06.2000. – smatra se raskinutim danom 03.07.2006., a DHK je imalo pravo koristiti posl. prostor još godinu dana, dakle do 03.07.2007., a nakon toga urediti svoje odnose sa suvlasnicima
…
ZAKUPNINA: plaćana do prosinca 2013. – 4.275,92 kune; u 2014. nam Grad Zagreb više ne ispostavlja račune.
14. travnja 2014. poslali smo dopis Gradskom uredu za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada (zahtjev za reguliranjem korištenja poslovnog prostora) – bez odgovora.
Račune za režije uredno podmirujemo.
…
POTRAŽIVANJA VLASNIKA (U TUŽBAMA)
Mara Burazin (tužba od 11.2.2013.):
od veljače 2009. do veljače 2013. potražuje 156.062,40 eura (1.170.468,00 kuna) + zatezne kamate
A. Maceljski, M. Ettinger, A. Komorski (tužba od 1.6.2012.):
od 1.8.2006. do 1.5.2012. potražuju 2.676.974,70 kuna; nakon toga mjesečni najam 45.833,25 kuna
…
PROCJENA VRIJEDNOSTI ULAGANJA U PROSTOR
Izvršena 28. ožujka 2008. – u iznosu 1.083.259 kuna, odnosno 2.707 kuna/m².
…
SLUŽBENI DOPISI KOJE JE SLALO I ZAPRIMALO DRUŠTVO HRVATSKIH KNJIŽEVNIKA
8. rujna 1997.: Vladi i Saboru RH – zahtjev da se nekretnina prenese u vlasništvo udruge (predsjednik A. Stamać) – na znanje B. Biškupiću, ministru kulture i Nedjeljku Mihanoviću, predsjedniku Odbora za naobrazbu, kulturu i znanost Sabora RH;
1. travnja 2003.: požurnica Uredu za državnu imovinu;
22. svibnja 2003: dopis općinskog državnog odvjetnika da DHK nema pravo raspolaganja ili korištenja, već prostor koristi kao zakupnik;
6. lipnja 2003.: dopis iz Ureda za državnu imovinu – prostor je u postupku povrata te se ne može udovoljiti zahtjevu za ustupanje nekretnine;
31. ožujka 2004. dopis ministra kulture Bože Biškupića Središnjem državnom uredu za upravljanje državnom imovinom i Gradskom uredu za upravljanje imovinom Grada Zagreba: podupire prijedlog DHK da se vlasnike obešteti;
1. travnja 2004.: obavijest da je nekretnina u postupku povrata;
7. svibnja 2004.: dopis iz Središnjeg državnog ureda za upravljanje državnom imovinom – DHK nije imalo pravo raspolaganja ili korištenja već nekretninu koristi kao zakupnik;
30. lipnja 2006.: dopis gradonačelniku M. Bandiću sa zahtjevom da se obeštete suvlasnici, bilo drugom odgovarajućom nekretninom, bilo novčano (potpisao S. Čuić); isti dopis poslan je i predsjedniku Vlade Ivi Sanaderu;
21. srpnja 2006.: dopis iz Ministarstva kulture (potpisao državni tajnik Jadran Antolović) Središnjem drž. uredu za upravljanje državnom imovinom (na znanje predsjedniku Vlade) da Ministarstvo kulture podupire prijedlog DHK;
27. veljače 2008.: dopis Središnjem državnom uredu za upravljanje državnom imovinom s prijedlogom da RH i Grad Zagreb isplate vlasnike (na znanje Povjerenstvu za imovinu Vlade RH i gradonačelniku M. Bandiću);
26. svibnja 2008.: dopis Sred. državnom uredu za upravljanje državnom imovinom – prijedlog da se vlasnici ili isplate ili da se izvrši zamjena suvlasničkih dijelova;
27. svibnja 2008.: dopis predsjedniku Vlade RH Ivi Sanaderu; dopis ministrici zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva Marini Matulović Dropulić – molba da primi izaslanstvo DHK (Čuić, Petrač, Knežević);
26. ožujka 2009.: sastanak s odvjetnicom Z. Znidarčić Begović (tada još pravnom zastupnicom svih suvlasnika) – postupak povrata još nije okončan; ona podržava stav da DHK ostane u prostoru;
17. studenoga 2009.: dopis predsjednici Vlade Jadranki Kosor – molba da primi izaslanstvo DHK;
24. prosinca 2009.: nazvao je Ivica Glasnović (iz ureda predsjednice Vlade) da nas obavijesti kako su zaprimili naš dopis i proslijedili ga Agenciji za upravljanje državnom imovinom;
13. siječnja 2010:: dopis iz ureda predsjednice Vlade (potpisao predstojnik Ureda i državni tajnik Krunoslav Mesarić): Središnji državni ured za upravljanje državnom imovinom još nije zaprimio pravomoćna rješenja o povratu, no teško je očekivati da će riješiti problem kupnjom suvlasničkih dijelova, jer za to nisu osigurana sredstva, no „s obzirom na značaj Društva hrvatskih književnika, zasigurno (će) poduzeti sve potrebne mjere u vidu konačnog rješavanja problema”;
11. svibnja 2010.: dopis Z. Znidarčić Begović sa zamolbom za sastanak i informaciju o postupku povrata;
27. lipnja 2012.: dopis predsjedniku RH Ivi Josipoviću, predsjedniku Vlade RH Zoranu Milanoviću, ministrici kulture Andrei Zalatar Violić i gradonačelniku Zagreba Milanu Bandiću – predmet: prostorije DHK, s detaljnim povijesnimm pregledom problema, molbom da razmotre predmet i prime izaslanstvo DHK; na dopis je odgovorio samo predsjednik Ivo Josipović;
4. rujna 2012.: dopis ravnatelju Agencije za upravljanje drž. imovinom Eriku Mohoroviću sa zahtjevom da se utvrdi vlasništvo Republike Hrvatske na 5/8 dijela nekretnine;
18. rujna 2012.: sastanak s predsjednikom RH Ivom Josipovićem. Nazočni: predsjednik RH Ivo Josipović, zamjenik ministrice kulture Berislav Šipuš, zamjenik pročelnika gradskog ureda za kulturu, obrazovanje i šport Grada Zagreba Tedi Lušetić, Zrinka Vrabec Mojzeš, Maja Razović Kocijan, predsjednik DHK Božidar Petrač, Ante Stamać, Jakša Fiamengo, Željko Knežević, Lujo Medvidović, Ružica Cindori.
21. rujna 2012.: informacija da je dopis zaprimljen, te da je Agencija postupila sukladno traženom;
1.listopada 2012.: dopis ravnatelja Agencije za upravljanje državnom imovinom Erika Mohorovića – još se ne može utvrditi pravo vlasništva Republike Hrvatske na preostalom suvlasničkom dijelu, jer se još vodi postupak po zahtjevu Ivana Burazina;
6. ožujka 2013.: dopis gradonačelniku Bandiću – molba da primi izaslanstvo DHK;
7. siječnja 2014.: dopis gradonačelniku Bandiću – zamolba da razmotri naš problem i primi izaslanstvo DHK, te da nas oslobodi plaćanja zakupnine;
2. srpnja 2014.: iz Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove i imovinu grada proslijedili su nam odgovor koji su uputili odvjetničkom uredu Šooš, Maceljski i partneri, vezano uz njihov dopis kojim traže suglasnost Grada na postupak iseljenja DHK iz poslovnog prostora; dopis je potpisala pročelnica Jasminka Lukač, a u njemu stoji kako „imajući u vidu značaj Društva, kako za zagrebački tako i za hrvatski kulturni život, te uvažavajući činjenicu da Društvo desetljećima koristi predmetni prostor koji se nalazi u „Palači Kolmar”, jednoj od najznačajnijih donjogradskih građevina, a koja je danas prepoznatljiva upravo kao mjesto djelovanja Društva hrvatskih književnika, držimo da bi bilo oportuno s Društvom urediti međusobne odnose sklapanjem novog ugovora o zakupu” – dostavljeno i pročelniku Gradskog ureda za obrazovanje, kulturu i šport Ivici Lovriću;
16. srpnja 2014.: raspravni zapisnik od 15. srpnja 2014. Odjela za naknade i izvlaštenja Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada, Sektor za upravno-pravne poslove, po predmetu utvrđivanja prava vlasništva Republike Hrvatske na nekretnini u Zagrebu, Trg bana J. Jelačića 7 (Pod zidom 8) – punomoćnica Grada Zagreba ne protivi se utvrđenju prava vlasništva Republike Hrvatske na 4/8 dijela predmetne nekretnine (dostavljeno i ostalim korisnicima poslovnih prostora: Josipu Paliću, Gordani Cahun i Bečkoj kavani);
27. kolovoza 2014.: dopis Mladenu Pejnoviću, predstojniku Državnog ureda za upravljanje državnom imovinom i molba da primi predsjednika DHK B. Petrača; sastanak održan 5. prosinca 2014.
4. prosinca 2014.: zamjenica gradonačelnika Sandra Švaljek potpisala je da „gradonačelnik Grada Zagreba 4. prosinca 2014. donosi zaključak “da je Grad Zagreb „suglasan s pokrenutim parničnim postupkom” kojeg su Andea Maceljski, Aleksandra Komorski i Marina Ettinger pokrenule protiv Društva hrvatskih književnika radi iseljenja;
5. prosinca 2014.: dopis zamjenici gradonačelnika Vesni Kusin, molba za kratak sastanak i pomoć u reguliranju korištenja poslovnog prostora;
11. prosinca 2014. dopis gđi Jasminki Lukač, pročelnici Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada;
18. prosinca 2014.: zaprimljena obavijest kako je 5. prosinca 2014. pravomoćnim postalo rješenje koje utvrđuje da Republika Hrvatska stječe pravo vlasništva u ½ dijela, između ostalih, i „poslovnog prostora na I. katu ulične zgrade (ulaz Trg bana Josipa Jelačića 7), ukupne površine 400,14 m² – korisnik Društvo hrvatskih književnika” (dostavljeno i Državnom uredu za upravljanje državnom imovinom).
